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內地專才585萬購珀麗灣海景3房 倒流7年前價
馬灣珀麗灣本月至今暫錄約13宗二手成交，平均實呎1.04萬元，並新錄內地專才低價入市個案；中原高級資深分區營業經理溫明峯表示，珀麗灣第18座中層D室，實用611方呎3房戶、望海景，原業主3月開價730萬元，期內連番降價，新近獲留港數年的內地專才洽購，累減145萬元或兩成後，以585萬元沽出，成交價跌穿600萬元關口，屬屋苑同類海景3房戶的7年新低、實呎9574元。據悉，買家料受惠於新政策，可節省稅款約162萬元。
溫補充，原業主因看淡後市，單位又放租多年，對上月租金為1.8萬元，租金回報9厘，因而願意以較低價錢放售；原業主2002年8月以244萬元一手買入，持貨21年，帳面獲利341萬元或1.4倍。