文章日期：2023年11月27日 18:35
十大指標屋苑沙田第一城，新錄低價二手成交，有「遺產貨」兩房戶的做價跌至375萬元。
美聯助理聯席董事翁凱傑表示，沙田第一城23座低層D室，實用327方呎兩房戶，遺產承辦人以400萬元放盤，獲用家洽購減價25萬元或6%，以375萬元承接，實呎11,468元。翁凱傑補充，屋苑「有窗台」實用284方呎兩房戶，樓價早前曾跌至370餘萬元，呎價穩守1.3萬元，而上述同類單位若撇除事故相關買賣，料做價重回6年前水平。原業主早於1988年以35.5萬元購入，持貨35年，單位期內升值339.5萬元或近10倍。
