鰂魚涌太古城再錄低價成交個案。美聯分行市務經理(銷售)陳昌裕表示,太古城太湖閣高層C室,連租約,實用面積489方呎,兩房間隔,獲外區客以610萬元承接,實呎12,474元,據了解,單位現租客已租住8年,不能安排買家睇樓,加上業主早年買入物業,因而願意低價沽貨,現成交價為屋苑最少3年新低,而同類同面積單位,2021年高峰價曾超過900萬元。
不過由於原業主早於1999年12月以約200萬元購入,經是次轉讓帳面獲利約410萬元或逾2倍。屋苑本月至今暫錄22宗買賣成交,較上月全月的18宗升4宗或22%。
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