近期新盤市場,有多個主打中小型單位的市區重建項目登場,其中一直積極發展市區重建盤的恒地(0012),最新推出長沙灣西洋菜北街曉柏峰,項目除背靠知名古蹟「主教山」、所處位置擁有旺中帶靜優勢外,亦位於3個港鐵站之間,具備鐵路運輸優勢,且全部標準單位設有「三合一」露台,把室內空間伸延到室外,善用每一寸位置。
預計2025年9月落成的曉柏峰,樓花期長約22個月,項目位於西洋菜北街,正好位處港鐵太子站、深水埗站及石硤尾站之間,而鄰近的大埔道,亦設有多條巴士及小巴途經,出入九龍、新界多個地方都非常方便。
屋苑由兩座組成,提供492個單位,主攻1房及兩房戶;以標準單位計,實用185至499方呎,其中涉最多伙數戶型為1房單位、共設288伙,實用234至363方呎。
發展商早前開放1房交樓標準示範單位,實用247方呎,以A座22樓A3室為藍本;單位採套房設計,浴室入口設於睡房內,而間隔方正的睡房,採趟門設計可節省空間。單位樓層高度3.5米,發展商善用其高樓底,設置多個高身儲物櫃,為住戶增加大量儲物收納空間。
項目另一主打戶型屬兩房戶,分兩房及兩房連衣帽間間隔,前者設75伙,實用350至411方呎;後者則設38伙,實用劃一為387方呎,即合共有113個標準兩房戶。
兩房示範單位以B座22樓B1室為藍本,實用411方呎;特別之處是主人房面積約110餘方呎,採雙趟門設計,睡房附送雙面衣櫃,除增加收納空間,戶主亦可因應實際需要或喜好,把房間分隔成兩個獨立空間。長形客飯廳外連38方呎「三合一」露台,擴大生活空間;發展商亦把洗衣機置於露台,騰出更多室內空間。
至於大廳接連的開放式廚房,配置一系列名牌家電,並設有小氣窗,方便疏散煮食氣味。廚房、浴室交樓配套以藍色為主,浴室牆身以米色搭配藍色瓷磚打造,配備一系列國際品牌衛浴設備。
項目亦設有38個開放式、18個三房一套標準戶,前者實用185至191方呎,後者為499方呎。
曉柏峰亦提供35伙特色單位,實用介乎162至616方呎;其中B座25樓B1室,屬實用601方呎3房1套間隔,樓層高度約4米,比標準單位更高,加上外牆以玻璃幕牆打造,令空間感大增;大廳外連154方呎私人平台,住戶可在私人平台經樓梯直達692方呎私人天台。