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新盤低開搶客 十大屋苑12月首周末6宗成交
大型新盤周末開售，十大屋苑二手交投續低迷。中原地產統計，十大屋苑12月首個周末，兩日共錄6宗成交，雖較上周末多1宗或升20%，但仍有半數屋苑吞蛋，包括鰂魚涌太古城、康怡花園、藍田麗港城、天水圍嘉湖山莊及東涌映灣園。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，天水圍YOHO WEST昨日作首輪銷售，買樓人潮足證市場購買力不減，惟搶去二手客源，令二手交投受壓，尤其是新界區，部份有意去貨的二手業主，願意擴大議幅，成功吸引買家入市，令二手交投成功從低位緩慢回升。
部分業主憧憬明年減息 交投呈膠著
據美聯分行統計，12月首周末十大屋苑同樣僅錄約6宗成交，雖然較上周末5宗升約20%，惟連續6周錄單位數成交。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，周末二手指標屋苑成交雖然輕微回升，但是整體交投仍然疲弱，部份二手筍盤已於第三季消化，加上憧憬明年或減息，個別持貨力強的業主已由急售轉為觀望，叫價態度趨強硬，令不少成交陷膠著局面，現時的成交主要集中於大幅減價的物業。布少明認為，如果二手業主有意出售，或需進一步減價以提升競爭力，否則短期難敵強勢新盤大軍，相信「一手壓二手」仍會是今年餘下時間本港樓市的主旋律。