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半年內三次私樓「零申請」預售 待批伙數跌穿1.35萬伙
受息口因素、環球和內地經濟放緩、以至俄烏和中東戰事持續等連串負面政經因素挾擊，本港樓市自今年下半年以來，持續呈向下調整勢頭，令發展商持續減慢預售樓花申請進度。據地政總署最新資料，11月只有房協元朗洪水橋資助房屋項目入紙申請預售，涉及300個單位，項目預計明年12月底落成。換言之，上月是繼10月份後，連續兩個月錄得私樓「零申請」預售，若連同6月份，更是在半年內錄得私樓「零申請」，屬近年罕見情況。
若扣除已批出預售之3個項目，目前滾存待批樓花共30個項目，涉及13447個單位，相對10月錄14219伙，按月減少772伙或5.4%，為2021年9月後逾兩年新低。
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