政府今年10月底公布一系列樓市減辣措施,投資者入市氣氛轉旺。據稅務局資料顯示,11月份雙倍印花稅(DSD)成交量,按月增近兩倍至224宗,創今年3月後新高;雖然新辣稅稅率大減,但在成交量激增帶動下,上月新住宅印花稅稅款就由10月1.399億元,增加三成至1.814億元,為今年8月後新高。
但除新住宅印花稅外,買家印花稅(BSD)及額外印花稅(SSD)均現跌幅,反映非本地或公司客入市的BSD成交,上月錄34宗,按月少1宗;涉及4110萬元,按月跌55.6%,兩者同為去年10月後新低紀錄。反映業主持貨短期易手的SSD成交,在政府把額印期由3年縮短至2年後,上月只有1宗相關成交,按月跌九成,涉及34.8萬元稅款,按月跌近96%,兩者同為2011年有紀錄至今新低。總計三大辣稅,上月共錄259宗相關成交,按月增約1.1倍,涉及稅款約2.228億元,按月跌約7%,為去年10月後逾一年新低。