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毛玉萍子逾億沽嘉慧園 8年蝕8%呎價低董建華單位36%
二手蝕讓成風，由名媛毛玉萍的兒子俞俊材及其妻任靄婷持有的中半山指標豪宅嘉慧園一個中層H室，最新以1.02億元售岀，持貨8年帳面蝕讓180萬元，連使費料實蝕約830萬元或近8%。
該單位實用面積3349方呎，4房雙套間隔。資料顯示，俞俊材及其妻任靄婷早於2015年以1.038億元購入該物業。據區內代理指，原業主去年中起放售，當時叫價1.65億元，惟最新成交價較叫價大減6300萬元或38%，實呎30457元，險守3萬元水平。
事實上，嘉慧園名人業主眾多，但成交不算頻繁，對上兩宗成交均於2021年錄得，其中前特首、現任全國政協副主席董建華，2021年8月就以1.6億元連車位購入屋苑實用3335方呎的低層C室，實呎高達47,976元，同年9月藝人顧紀筠則以相同價錢售出同面積高層C單位。換言之，今次俞俊材售出之單位，呎價較兩年前同屋苑呎價低約36%。
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