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中原王美鳳：港息明年新造按揭料回落至4厘以下
美國聯儲局連續三次按兵不動暫停加息，中原按揭董事總經理王美鳳指出，相信美國這次加息周期之息率已見頂，加息行動結束，息率將會進入一個橫行時間；儘管美國明年有機會掉頭減息，本港最優惠利率P仍較大機會先橫行一段時間，未必可即時跟隨美息掉頭回落。
王美鳳又表示，過去兩年，加息因素持續影響樓市，樓價累積下跌約兩成，明年按息雖然未必可即時同步跟隨美息下降，但市場已逐步適應息率正常化，由過往超低息水平邁向正常化息率，現時已處加息期之頂，但市場按息4.125%與30年平均按息約4.19%水平相若，明顯低於過往加息見頂時期之息率。
王亦指，市場已預期具周期性的息率未來將向下而非向上，而拆息回落亦可改善銀行借貸成本及企業借貸支出，明年息率將向下的預期下，息率對樓市將由利淡轉為利好因素，有助整體樓市氣氛改善。王美鳳預期，明年內本港之新造按息有機會回落至4厘以下水平。
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