樓市淡靜,美國聯儲局暫緩加息,惟發展商投地意欲仍低。大嶼山官地長沙一幅可建樓面約8萬方呎的住宅地剛截標,記者就現場所見,只得一間發展商入標,由信置(0083)以獨資參戰。
資料顯示,上述地皮地皮面積約20.45萬方呎,鄰近太古地產(1972)WHITESANDS,最高可建樓面約8.18萬方呎,預計提供110伙。
據賣地章程,中標者須負責地盤外東涌道一帶未來的公共道路鋪設工程,並及後交還於政府;另地皮附近範圍並沒有政府污水渠,中標者亦須自費興建污水處理及排放設施,並負責日後的管理及維修。
綜合市場資訊,上述地皮估值約2.23億至3.1億元,每方呎樓面地價約2720至3800元。
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