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大埔廣場兩房375萬沽 3年實蝕逾三成
樓齡近40年的大埔廣場剛錄近年最大宗二手蝕讓個案。中原高級分區營業經理黃達雄表示，大埔廣場2座中層A室，實用372方呎，兩房間隔，原開價428萬元，議價後累減53萬元或12%，以375萬元沽出，實呎10,081元，成交價及呎價均為屋苑最少3年來新低。原業主2020年508萬元購入，帳面蝕讓約133萬元或約26.2%，蝕讓金額及幅度均為屋苑最少近3年來最大，若連使費計，料原業主實蝕約160萬元或31%。
樓齡近40年的大埔廣場剛錄近年最大宗二手蝕讓個案。中原高級分區營業經理黃達雄表示，大埔廣場2座中層A室，實用372方呎，兩房間隔，原開價428萬元，議價後累減53萬元或12%，以375萬元沽出，實呎10,081元，成交價及呎價均為屋苑最少3年來新低。原業主2020年508萬元購入，帳面蝕讓約133萬元或約26.2%，蝕讓金額及幅度均為屋苑最少近3年來最大，若連使費計，料原業主實蝕約160萬元或31%。