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二手私宅登記連升兩月 利嘉閣陳海潮：全年料首跌穿3萬宗
利嘉閣引述土地註冊處數據指，今年11月全港共錄1760宗二手私宅買賣登記（數字主要反映10月中旬至11月上旬期間的市場實況），較10月1,571宗回升12%，為連跌兩月後反彈，創近3個月高位。不過，登記金額按月大跌35%至121.98億元，為2016年4月以來，逾7年半新低，主因受10月份有涉資63.1億元的巨額收購強拍個案推高基數所致。
若按價值分類，樓價400萬元或以下二手私宅登記成交宗數升幅最大，按月大升26%至538宗，但1億元以上豪宅登記按月挫67%，僅得2宗；區域方面，港島區登記量按月大漲23%，錄得359宗登記。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮指，減辣後市況略有回暖，不過大型一手新盤以低價積極搶客，估計12月二手私宅買賣登記宗數升幅有限，料達約1,900宗水平，按月升8%。總結2023全年，料二手私宅將錄約2.85萬宗登記，較2022年的3.02萬宗再跌6%，連續兩年破歷史低位，成有紀錄以來首次跌穿3萬宗大關的年份，反映今年二手市場處於冰極點。