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外區客710萬購杏花邨3房戶 呎價1.1萬
聖誕節長假期屬傳統樓市淡季，惟美聯儲或明年減息，消息增強買家入市信心，帶動柴灣杏花邨的成交。中原地產高級分區營業經理鄭俊輝表示，杏花邨本月暫6宗成交，最新一宗成交為50座低層6室，實用面積643方呎，3房間隔，原業主早前以780萬元放售，獲外區換樓客垂青，議價後以710萬元易手，較叫價低70萬元或近9%，折合實呎11,042元。
據了解，買家見杏花邨呎價低水，3房戶呎價只需1.1萬元，單位設有露台，睇樓一次後便積極與業主議價。
原業主2004年以255萬元買入單位，持貨19年，易手帳面獲利455萬元，單位升值逾1.8倍。