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太古城聖誕長假期單日連錄成交 兩宗「企穩」市價易手
聖誕節到臨，十大指標屋苑之一鰂魚涌太古城本月暫錄12宗二手成交，聖誕長假期首天周六更連錄兩宗。美聯分行區域經理吳肇基表示，市場有個別買家以高於市價1,238萬元入手3房戶，同日又有買家以800萬元市價承接兩房戶。
上述成交包括太古城海天花園富天閣中層C室，實用面積717方呎3房1套間隔，單位附全新裝修，原業主2020年以1680萬元放售單位，惟市場反應淡靜，累減442萬元26%，獲家庭客以1,238萬元承接，折合實呎17,266元，屬高於市價成交。原業主1991年10月以280萬元購入上址，是次轉手帳面獲利約958萬元，物業期內升值約3.4倍。
另屋苑同日亦新錄安盛台寶安閣低層G室成交，單位實用面積約583方呎兩房間隔，原業主今年4月曾以1,080萬元放盤，兩個月前停售，數天前再以810萬元重新放盤，減價約10萬元速以約800萬元易手予家庭客，折合實呎13,722元，屬市價成交。原業主2014年3月以745萬元持有物業，是次轉手帳面獲利約55萬元或7%，若扣除稅項雜費9年間僅獲約11萬元即1.6%的微利