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中原陳永傑：若政府再減辣 樓價明年上半年升5%
對差估署公布最新的11月私宅樓價指數，連跌7個月累挫10.78%，而今年首11個月指數已累跌5.59%，屬2017年2月後新低；中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，政府10月下旬為樓市減辣，惟11月樓價指數續跌，反映減辣力度不足，如若港府意識到樓價繼續下行對香港整體經濟產生的危機，明年初或會進一步減辣，首季有望出現成交量小陽春，樓價亦有望於2024年上半年回升5%。
陳永傑續指，經濟復蘇未如預期，發展商減價傾銷，令二手難匹敵；11月新界區實用431方呎以下細單位按月跌3.47%，首11個月累挫約8.93%。實用面積約1,075方呎以上大型住宅單位指數按月下調約1.94%，今年首11月，亦累挫約6.17%。
對私宅租金指數連升10個月，差估署公布私宅租金指數，今年首11個月累漲約6.44%；陳永傑指，引入專才計劃為香港創造龐大住屋需求，撐起租賃市場，而樓價跌、租金升，令租賃回報持續向升，加上近日香港存款利率下調，陳永傑相信可吸引部份資金重投物業市場。