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囍滙業主持貨一年1080萬沽 一房額印貨實蝕兩成
減辣後市場上額印貨易手個案甚為罕見，但灣仔囍滙卻新錄額印貨易手個案。美聯助理聯席董事鮑頴鴻表示，囍滙2期3座高層F室，實用433方呎，1房間隔，採開放式廚房設計，近日連租約以1080萬元沽出，呎價24942元，據悉單位現時月租2.68萬元，以現成交價計，新買家享租金回報約3厘。原業主去年12月才以1128萬元購入，持貨僅一年即沽貨離場，單計帳面已蝕48萬元或4%，連10%額印稅及購入單位的使費計，料實蝕約220萬元或近兩成。