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內地客3200萬入市賢文禮士 一手業主5年勁蝕1710萬離場
九龍塘屋苑賢文禮士錄得歷來最大宗二手蝕讓成交。資料顯示，賢文禮士5座地下連花園戶，實用1373方呎，3房雙套連工人套房間隔，單位原以5000萬元連車位放售，至本月減至3200萬元連一車位易手，累減1800萬元或36%，實呎23307元，新買家登記英文名字屬普通話拼音，料具內地背景。原業主2018年4280萬元一手購入單位，其後再以400萬元認購一個車位，即總購入價為4680萬元，持貨約5年帳面蝕1480萬元或32%，連使費料實蝕逾1710萬元或37%，料蝕幅及金額均為屋苑歷來最大蝕讓個案。