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尚悅3房呎價9408元3年新低 一手業主料蝕8%

二手樓價跌勢未止,部分持貨逾10年業主仍需蝕讓離場;美聯首席高級營業經理蔡沚錡表示,元朗尚悅第8座高層G室,實用659方呎3房1套間隔,原以718萬元放售,近日獲本地家庭客議價,減價98萬元或14%,以620萬元易手,實呎約9,408元,料為屋苑約3年呎價新低。

原業主2011年以642.4萬元一手購入,持貨約12年,帳面蝕22.4萬元或3%,連使費料實蝕約50萬元或8%。

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