去年樓市表現疲弱,豪宅交投顯著減少,中原資深區域營業董事王漢聰表示,南區指標豪宅屋苑貝沙灣,去年全年錄約45宗成交,較2022年58宗下跌約22.4%。屋苑4期8座中層A室,實用面積1,046方呎,3房1套間隔,享開揚海景,業主叫價3,040萬元,放盤約一年後,最終去年年底以2,369萬元連車位成交,實呎22,648元,較市價低約12%。
新買家為用家,原業主則於2011年以1,860萬元連車位買入,持貨約13年,帳面升值509萬元或27.4%。
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