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康怡去年呎租37元 按年升14%
樓價雖然持續下跌，但租金卻持續上升，其中十大屋苑之一的鰂魚涌康怡花園，去年租金升逾一成。中原地產分行首席分區營業經理楊文傑表示，康怡花園2023年錄約292宗租賃成交，較2022年315宗下跌約7%，主要因屋苑租盤短缺，拖慢成交步伐。2023年12月平均呎租報36.7元，較2023年初上升約14%。
楊文傑表示，屋苑2024年錄得首宗租賃成交，單位為N座低層11室，實用面積461方呎，兩房間隔，月租叫價1.8萬元，放匙僅兩天即獲零議價承租，實用呎租39元。租客為外區客，原業主則於2010年2月以330萬元買入單位，持貨約14年，是次出租享6.5厘租金回報。