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天鑽車位新低價168.8萬沽 兩年蝕逾兩成
大埔天鑽錄得車位勁蝕逾兩成個案。美聯助理區域經理楊浩然表示，天鑽一個雙號車位，早前以「蝕讓價」190萬元放售，至近經議價後累減21.2萬元或11%，以168.8萬元易手，為屋苑車位至今最低成交價。原業主2021年213.2萬元購入車位，現帳面蝕讓44.4萬元或21%，連使費料實蝕47萬元或22%。
值得留意，車位原業主去年底以1040萬元售出屋苑2座中層C室，實用820方呎3房連套房間隔，實呎12683元，由於該單位2020年以1231.8萬元一手購入，帳面已蝕191.8萬元或約16%，連使費實蝕約250萬元或20%，即該業主連同是次蝕讓的車位，總購入價為1445萬元，現帳面總蝕讓236.2萬元或16%，連使費料實蝕297萬元或21%。
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