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港股波動拖累 CCL連挫7周4.37%
本港樓價未見起色，具體反映12月11日至17日、即港股波動當周市況的中原城市領先指數CCL，最新報147.21點，按周跌0.93%，主要反映12月11日恒指一度失守1.6萬點關口當周市況，反映港股走勢疲弱，打擊市場信心，影響整體樓價續跌。事實上，今周8大樓價指數齊跌。
CCL連跌7周共4.37%，屬359周、即近7年新低，重返2017年2月中時水平，指數較2021年8月191.34點歷史高位，跌23.06%。
中原研究部高級聯席董事楊明儀指出，隨息口見頂及憧憬美國今年開始減息，加上政府推出一系列措施救市，有買家趁低加快入市，近期二手成交增加，短期樓價跌幅可能收窄，展望今年新春前，CCL目標下試146點，現時只差1.21點或0.82%。
反映大型屋苑樓價的CCL Mass報147.30點，按周跌1.14%；CCL(中小型單位)報145.99點，按周跌1.10%；豪宅方面，CCL(大型單位)報153.29點，按周跌0.16%。
CCL Mass、CCL(中小型單位)齊跌7周，分別累跌4.51%及4.59%，同樣重返2017年1月水平；CCL(大型單位)連跌2周共1.22%，重返2017年5月水平。
4大分區方面，港島CCL Mass報145.67點，按周跌2.71%，重返2016年9月水平；九龍CCL Mass報141.78點，按周跌0.36%，重返2017年1月水平。
新界西CCL Mass報138.00點，按周跌1.39%，重返2017年4月水平；新界東CCL Mass報161.30點，按周跌0.02%，重返2017年3月水平。
與2022年底相比，2023年全年CCL跌6.37%，CCL Mass跌6.25%，CCL(中小型單位)跌6.04%，CCL(大型單位)跌7.77%。