仲量聯行：本港凍倉租金溢價達3至5成 續吸引投資者

仲量聯行亞太區供應鏈與物流解決方案高級董事 Ben Horner 表示，疫情期間，香港消費者改為選用網購和送貨服務，購買新鮮農產品及肉類，使香港對凍倉的需求激增，即使疫情過後仍然持續，惟本地缺乏現代凍倉設施和配送中心，難以滿足市場需求。

有鑑於此，本地及海外投資者均熱衷投資凍倉行業，尤其是將現存倉庫改建為高品質凍倉設施。事實上，相比傳統的乾貨倉庫，凍倉的租金溢價可達30%至50%不等，回報相當可觀。

仲量聯行香港資本市場部工業地產主管翁加田表示，考慮到凍倉行業的基本面和持續增長前景，投資者仍然積極物色具有改建潛力的物業，預計本地及海外的新投資者，將尋求自設平台或注資現有凍倉專業營運商。