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海柏兩房550萬易手 業主料實蝕16% 

二手交投市況回暖,中原資深區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山區1月至今暫錄約29宗二手成交(連居屋),較上月同期增加約七成,其中海柏花園新錄今年首宗成交,為第4座低層C室,實用389方呎兩房間隔,原業主叫價約575萬元,日前議價後以550萬元易手,實呎14139元,即累減25萬元或4%,新買家為上車客。原業主2020年以620萬元購入單位,持貨4年,帳面蝕約70萬元或11%,連稅項及其他雜費,估計有機會實蝕約100萬元或16%離場。 

 

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