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世邦魏理仕: 上半年樓市交投續向下 料減息後始回升
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世邦魏理仕今日發佈《香港住宅物業市場2023年回顧及2024年展望》報告，該公司香港估值及諮詢服務部資深董事郭偉恩表示，預計今年上半年息口維持高位，繼續窒礙住屋需求，即使美國聯儲局暗示今年底前，將會減息0.75厘，但預計香港按息下調或會滯後。
他續指，放寬非首置印花稅、以及調低買家印花稅稅率，可推動中國內地及海外買家買樓，鼓勵更多買家入市。另外，縮短額外印花稅年期至兩年，預計物業在市場流動性將有所改善。
總括而言，郭偉恩指，去年第四季樓市成交量偏低，情況或會延續至今年第一季，預計今年上半年樓價繼續向下，交投量或會在今年下半年後，減息效應下有所增加。而住宅租金或會持續上升，但預計增幅較溫和。