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上車客398萬購薈朗1房  原業主料損手一成 

二手市場依然不乏蝕讓成交,中原資深區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山區1月份至今,暫錄約37宗二手成交(連居屋),較上月同期增長約五成,當中薈朗佔兩宗,包括第2座中層B07室,實用293方呎1房間隔,原業主叫價約430萬元,議價後以398萬元易手,實呎13584元,即累減32萬元或7%,新買家為上車客。原業主2016年以435萬元一手購入,持貨8年,帳面蝕約37萬元或8.5%,連稅項及雜費等,料有機會實蝕逾50萬元或逾一成。 

 

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