文章日期:2024年1月16日 14:45
專才客繼續是樓市生力軍,中原首席分區營業經理王秉義表示,奧運站柏景灣第9座中低層G室,實用466方呎兩房間隔,望東南市景,原業主開價928萬元,最近減價65萬元或7%,以863萬元成交,實呎18519元,新買家據悉為專才客,原先是租客,因受惠於港府新政策,可先免後徵,睇樓議價後入市自用,買家目前只需付3%、即約25.9萬元的印花稅項,料較減辣前須繳交稅款節省約233萬元。
原業主2017年以818萬元購入,持貨約7年,帳面獲利45萬元,若連同其他使費計,料有機會實際要微蝕。
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