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新港城兩房7年來首跌穿4字頭 「籮底貨」380萬沽
馬鞍山指標屋苑新港城成交價，逾七年來跌穿400萬元；世紀21區域經理莊瑞生透露，新港城本月暫錄約13宗二手成交，其中A座極低層「籮底貨」（質素欠佳或樓層極低層單位），實用348方呎兩房戶，望園景，原業主以410萬元放盤，經議價後減至380萬元易手，累減30萬元或7%、實呎10920元，成交價料為屋苑自2016年後，首次跌穿400萬元關口，呎價亦屬屋苑約3年新低。
不過，原業主於2012年以263.8萬元購入，持貨近12年，帳面仍賺逾116萬元或44%。事實上，單位毗鄰另一個348方呎兩房戶，於2021年樓價高峰期以628萬元易手，反映是次同類做價於兩年多期間，跌價248萬元或39%。