話你知: 樂風4年前逾3億收購全幢洗衣街舊樓

市區地皮向來受發展商垂青，本港新晉發展商樂風集團，之前主力從事活化及重建工商物業，2020年中進軍住宅市場，夥拍合作伙伴以3.1億元作價，收購旺角洗衣街181至183號全幢物業；物業前身名為貴華閣，約於1977年入伙，連同地舖樓高11層，地盤面積約3,310方呎；樂風集團創辦人及主席周佩賢當時透露，地盤擬重建為1幢逾20層高的商住物業、亦即現時的ELIZE PARK，基座為商舖，上層為住宅，以最高地積比率9倍計算，可建樓面面積29,790方呎，每方呎樓面價約10,406元；以預計投資額逾6億元計算，推算每方呎樓面成本約2萬元。