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經絡曹德明：上半年負資產個案或超越3萬宗
本港第四季負資產住宅按揭貸款宗數升至25,163宗，創2004年9月底後新高。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，由於負資產數字是滯後數字，加上現時銀行估價趨向審慎，一手貨尾積壓，發展商傾向以低價策略推售新盤，即使交投量或於上半年回穩，但樓價未必即時回升，上半年樓市或呈「價跌量升」的狀態，負資產個案仍有上升壓力，或超越3萬宗以上水平。
曹德明指出，明日聯儲局議息，市場預計維持利率不變，對樓市有正面支持的作用，料負資產宗數最快於下半年才有機會高位回落。
曹德明表示，未償還按揭貸款的拖欠比率多年來處於超低水平，顯示絕大部份業主的供款能力仍穩健，銀行借貸風險可控。只要借貸人每月準時還款，一般情況下銀行不會向負資產人士「call loan」。
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