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柏蔚山3房1800萬沽 5年半實蝕逾三成
北角半新盤柏蔚山於新春前錄得今年首宗二手成交，中原資深區域營業董事林龍南表示，屋苑3座高層H室，實用833方呎，3房1套間隔，以1,800萬元成交，實呎21,609元。資料顯示，上址樓下單位去年8月以2,000萬元易手、實呎約24,010元，即同類單位相隔半年後賣平200萬元或一成。新買家為用家，原業主2018年2,480萬元一手買入，持貨約5年半，帳面蝕讓680萬元或約27%，連使費料實蝕約828萬元或約33%。