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拍賣行月底推出28個銀主盤 資助房屋佔逾六成

本港樓市不景氣,市場上的銀主盤亦隨之增多,根據最新數據,去年第4季公屋銀主盤源,按季再增加14個或30%、至60個,較2022年底的39個,增加21%或54%。盈置地產將於本月底(29日)拍賣28個銀主盤,當中18個屬資助房屋,佔拍賣單位逾64%,當中12個屬未補地價單位,包括大埔太和邨愛和樓中層18室,實用349方呎,拍賣開價110萬元,較銀主今年1月放售價179萬元,低約69萬元或39%,呎價約3152元;原業主2011年以35.59萬元購入上址,單位開價高逾兩倍。

另外,是次亦有居屋單位銀主盤拍賣,其中鰂魚涌康山花園第2座中層E室,實用431方呎,單位已補地價,拍賣開價560萬元,較銀主今年1月放售價658萬元,低約98萬元或15%,呎價近1.3萬元。是次拍賣會有10個銀主盤的拍賣開價均低於350萬元,包括8伙私人住宅、1伙非住宅單位及1伙寫字樓。

 

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