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恆大‧珺瓏灣4年實蝕45% 當年借九成財仔一按

新界上車盤蝕讓不斷,祥益地產高級分行經理龍超君表示,屯門掃管笏恆大‧珺瓏灣(已改名緹岸)1期1座低層G室,實用229方呎,開放式間隔,最新獲外區客「一炮過」以233.8萬元購入作自住,較去年6月叫價350萬元大減116.2萬元或約33%,成交價為屋苑二手新低,實呎則為10210元。

買家一炮過234萬入市

資料顯示,原業主2020年初以404.8萬元一手購入,當時由發展商指定財務公司承造樓價九成一按,現帳面蝕讓約171萬元,若連使費料實蝕約183萬元,蝕幅約45%。

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