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尚瓏下半年有機會推售部分連約單位

百利保控股(0617)及富豪酒店集團(0078)今日舉行新春團拜,並公布今年銷售部署,富豪物業代理董事衞振聲指,今年主力推出貨尾項目,並計劃將轉售為租的西營盤尚瓏於下半年重新推售。

衛振聲又稱,尚瓏去年已推出30伙招租,現已租出逾九成,並將再推出新一批30伙招租,重售部署則將在下半年推售出,屆時部分單位或連約出售。

衛氏亦指,現時尚瓏已租出單位平均呎租約90元,部分高見100元,料買家租金回報或高達4厘,而部分從未租出的單位亦有機會交吉出售。

另外,集團旗下沙田九肚富豪·山峯亦將繼續推售貨尾單位,項目已套現43億元,已售出均呎約2.7萬元,貨尾單位料總值約42億元,並以分層單位為主。

衛氏預計龍年上半年樓市走勢平穩,下半年視乎息口走勢及政府政策,樓價有機會回升,料豪宅做價可優於大市,有約3%升幅,並呼籲政府檢視壓力測試的要求及印花稅,如400萬元以下住宅只收100元釐印費。

 

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