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嘉湖山莊一周7成交 投資者388萬購2房
新春假期後，二手交投回暖。中原高級區域營業董事王樹明表示，天水圍指標屋苑嘉湖山莊，年初五至今一周錄7宗成交， 2月累計暫錄13宗買賣成交，較上月同期的20宗下跌35%，平均實呎亦下跌4.7%至7854元。
王樹明續表示，嘉湖山莊麗湖居9座高層F室，實用面積442方呎，兩房間隔，叫價400萬元，減價12萬元或3%後，以388萬元沽出，實呎8778元，新買家為投資者。參考同類單位市值月租約1.1萬元計，預計上址租金回報可達3.4厘。
原業主於1998年以155萬元買入單位，持貨26年，帳面獲利233萬元，單位升值1.5倍。
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