文章日期：2024年2月22日 11:57
正月二手市場仍然不乏蝕讓成交，中原區域營業董事黎宗文表示，新春氣氛漸散，沙田及大圍區2月至今暫錄約28宗二手成交，較上月同期下跌約四成，其中沙田中心新錄海寧大廈(B座)中層E室易手，實用288方呎兩房間隔，原業主去年底開價約548萬元，議價後以423.8萬元售出，實呎14715元，即累減約124萬元或23%，新買家為上車客。
原業主2020年以558萬元購入單位，持貨4年，帳面蝕134.2萬元或24%，若連稅項及雜費計，原業主有機會實蝕約155萬元或28%。
