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荃威花園2房跌穿「3字頭」 做價沽重返9年前
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二手交投放緩，荃灣上車屋苑荃威花園，2房戶跌穿「3字頭」，僅以295萬元成交，做價重返9年前，呎價更低見6184元。中原分行經理張志豪表示，有關單位為M座低層07室，實用477方呎，2房戶望山景，原業主早前以540萬元放售，因應市況而調低叫價，近日以295萬元易手，大幅劈價265萬元或45%，折合實呎6,184元。
翻查資料，荃威花園對上一宗2房成交低於300萬元，要追溯至2014年12月，D座低層04室，實用434方呎，成交價290萬元，實呎6682元，即新易手單位的成交價，屬約9年來的低價成交。原業主1991年7月以84.1萬元入市，及後成為遺產貨，單位32年升值約210.9萬元或2.5倍