文章日期：2024年2月26日 15:47
新界上車盤成交價屢見新低，馬鞍山薈朗一個開放式戶早前以290萬元售出，為區內近年罕有私宅成交價低於300萬元後，中原地產分區營業經理陳鴻霆表示，同區薈朗剛錄本月首宗成交，為1座中層A01室，實用229方呎開放式戶，以282萬元易手、實呎12314元。
原業主2022年2月斥347萬元以銀主盤形式購入，剛過兩年SSD額印期，現轉手帳面蝕約65萬元或約19%，由於原業主購入時需付樓價15%雙倍印花稅，故連同使費，料實蝕約123萬元，實際蝕幅約36%。
