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1月私宅售價跌幅擴大連挫9個月 倒退回逾7年前水平
本港樓價自2023年第2季起掉頭回落，據差估署最新數據指，2024年1月私宅售價指數開局亦不佳，報306.4點，按月跌幅由上月1.46%，擴大至1.57%，屬連跌9個月累挫13.5%。
上月私宅售價指數，若和2021年9月高峰期398.1點相比，則下跌23%。
事實上，1月私宅售價指數，除按年下挫9.43%外，更倒退回2016年11月，即逾7年前水平，當時報306.7點。
可留意是，2023年全年，樓價按年跌6.9%，是繼2022年、即第五波疫情大爆發當年錄15%跌幅後第2年下跌，兩年共跌21%，成1998年至2002年連續5年下挫後（期內樓價累跌58%），逾20年來最長跌浪。
至於上月各類物業售價指數全部向下，其中A至C類中小型單位，按月挫1.57%，而D至E類大型單位，按月跌幅為1.61%。
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