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下年度潛在供應約1.5萬伙 主動推地後最低

財政司司長陳茂波在新一份《財政預算案》中表示,下年度賣地計劃共有8幅住宅用地,連同港鐵項目、私人發展和重建、以及市區重建局項目,預計全年潛在土地供應可興建約1.5萬個單位,較《長遠房屋策略》的1.32萬個單位年度估算需求,高出14%。

值得留意,下年度潛在供應僅1.5萬伙,較本年度20,550伙減少27%,也是政府自2011年起主動推售地皮後,預計供應量最少的一年。另賣地計劃共有兩幅商業用地及一幅工業用地,提供約129萬方呎的商業樓面面積和581萬方呎工業樓面面積。

陳茂波指,將考慮市場情況,決定推售土地的數量、種類及速度。此外,據《財政預算案》的預數,本年度的地價收入修訂為193.98億元,去年2月預計的850億元,減少逾77%;另政府亦估算,下年度賣地收入為330億元,是近11個年度最低的估算。

 

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