雖然住宅市場回勇,但工商市場仍有不少物業淪為銀主貨。高力表示,中環雲咸商業中心18樓全層連一個車位,最新由銀主推出放售,物業約面積約3,480方呎,內部裝修精美,附設辦公室設備及傢私,可為新買家節省不少辦公室及裝修成本。參考同廈一個低層全層放售呎價約1.7萬元計,上述物業市值約5900萬元。
資料顯示,物業原業主於2018年以9146萬元購入,最新市值較當年購入價低35%。高力香港資本市場及投資服務部董事梁永豪表示,雲咸商業中心地契是少數的999年期,大廈附設停車場,毗鄰蘭桂坊及大館等地界知名的娛樂餐飲地點,步行前往中環港鐵站及置地廣場等亦只需5分鐘,交通便利,配套完善。大廈對上一個成交於2021年9月錄人日一戈,成交單位為27樓全層,成交價7,650萬元,呎價約2.2萬元,成交價並不連車位。
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