文章日期:2024年3月6日 12:00
雖然3月樓市氣氛轉活,但二手市場仍有個別蝕讓,中原資深區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山半新盤星漣海,新錄本月首宗二手成交,為第3A座中層D室,實用780方呎3房連套房間隔,原業主開價約1000萬元,議價後以980萬元易手,實呎12564元,即減價20萬元或2%,新買家為用家。
原業主2019年以1317萬元購入,持貨5年,帳面蝕約337萬元或26%,連稅項及雜費開支,料有機會實蝕約400萬元或30%。