moneymonday
指數/外匯
明報APP

即時地產新聞

【有片:睇樓手冊】Belgravia Place近港鐵站 戶型多元化

上周三出台的《財政預算案》全面撤銷樓市辣招,刺激市場交投氣氛,其中恒地(0012)今年重點新盤之一、長沙灣巴域街Belgravia Place,率先成為撤辣後首個進行首輪開售的市區大型全新盤;項目提供逾700伙,涵蓋多種戶型、主打1房和兩房單位,項目其中一項賣點是鄰近港鐵石硤尾站,中高層單位享開揚九龍城市景致。

明報記者 江俊洋

攝影 馮凱鍵

坐落九龍市區地段的Belgravia Place,由恒地發展;全盤分兩期發展、共涉約1000個單位,是次推出的第1期,預計於2025年7月底落成,樓花期長約16個月,提供714伙,涵蓋開放式至3房戶,包括3個特色單位。

項目景觀以城市景緻為主,其中以向東南單位較佳,多數單位均高於前面的學校,可遠眺主教山一帶山景;其次為向東北單位,主要外望石硤尾邨,但要留意區內部分樓宇樓齡逾40年,將來有可能重建,景觀存變數;至於向耀東街方向單位,主要望內園泳池,但中低層單位同時外望舊樓,料中高層單位享開揚市景。

單位總數714伙 樓花期16個月

項目主打1房和兩房戶型,是次展示3個無改動示範單位。首先參觀的1房單位,參照1A座23樓10室搭建,實用264方呎,長形大廳及房間,面積分別約95方呎及約50方呎,以半透明花紋飾面的玻璃趟門分隔;將兩道趟門打開後,房間融入大廳,室內空間感倍增。

特高樓底已成為近年新樓盤的設計趨勢;單位樓層高度約3.5米,設計師善用這方面的優勢,在大廳、房間天花位置增設收納空間。

樓層高度3.5米 增收納空間

至於兩房示範單位,實用346方呎,以1B座23樓02室為藍本,單位玄關設入牆鞋櫃,以及掛鈎方便掛上外套。大廳闊度約2.6米,單位設計特色是採「蝴蝶開則」設計,兩個面積分別約45方呎、50方呎的房間,分佈於大廳左右兩邊,優點是節省走廊位,使單位實用性更高。單位外連約38方呎三合一露台,以趟摺門設計,該處放置洗衣乾衣機後,還有走動空間。

兩房「蝴蝶開則」節省走廊位

另外,以1A座23樓03室為藍本的示範單位,實用425方呎,入屋即見入牆收納櫃,並相連開放式廚房。與另外兩個示範單位一樣,廚房備有品牌家電如Miele微波爐、西門子雪櫃,以及Mia Cucina明火爐具等。

上述單位屬3房設計,各房間均備特大玻璃幕牆,引進天然光線入室。浴室以淺灰色為主調,臉盆附近有充裕枱面,擺放戶主個人物品;假天花裝設浴室寶,可保持室內乾爽。

相關報道:

距港鐵石硤尾站數分鐘步程 交通便利

 

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款