明報APP
即時地產新聞
話你知︱王新興近23億統一業權 總投資額近百億
九龍灣觀塘道新盤泰峯，地盤前身為啟德大廈，範圍涵蓋觀塘道53、53A、55及55A號，由4幢落成於1962年的大樓組成，共涉及16個地舖、288個住宅單位及100個車位。
折合每呎成本約1.92萬
項目2016年進行強拍，由持有超過八成業權的王新興集團代表以底價22.93億元一統業權。其後於2021年12月以逾30.61億元完成補地價，以可建樓面逾52萬方呎計，每方呎樓面地價約5820元。王新興集團董事總經理王惠貞曾透露，項目連同收購價等，總投資額高近100億元。若以可建總樓面約52萬方呎計，即每方呎成本價約19200元。即使以其收購所涉及每方呎樓面地價，以及假設以每方呎樓面建築費約5000元計，即單計每方呎樓面地價及建築費即約1.3萬元水平。