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晉海3房海景戶798萬沽 業主6年實蝕13%
二手市場氣氛轉旺，惟在樓市高峰購入的物業仍要蝕讓離場。美聯區域經理黃少明表示，自政府撤辣後，將軍澳區二手交投加快，其中日出康城晉海新近亦錄成交，有關單位為晉海5B座高層E室，屬實用597方呎3房戶，原業主早在半年前放售物業，當時叫價860萬元。
黃氏續指，原業主放售半年後，在政府撤辣後，主動調低叫價40萬元或4.7%至820萬元，並隨即獲準買家洽詢，雙方終以798萬元成交，較半年前叫價累積減價62萬元或7.2%﹐折合實呎13,367元。
原業主2017年11月以906.2萬元購入，持貨逾6年，轉手帳面蝕約108.2萬元或約11.9%，若計算交易雜費，實際蝕逾122萬元或13.4%。