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柏傲莊1房699萬沽 3年半實蝕近百萬

二手成交於撤辣後顯著增加,其中沙田及大圍區本月暫錄近70宗成交,較上月同期急升約6倍,中原副區域營業經理劉俊杰表示,大圍站上蓋屋苑柏傲莊本月暫錄4宗成交,最新成交位於7B座中層C室,實用329方呎,1房間隔,以699萬元成交,實呎21246元,新買家為上車客。原業主2020年11月以約756萬元一手買入,持貨近3年半,帳面蝕讓約57萬元或約7.5%,連使費料實蝕約100萬元或約13%。

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