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紅磡學生宿舍全幢9000萬放售 高兩年前購入價45%
去年初本港和內地恢復通關後，內地學生湧現，搶高租金；戴德梁行及高力表示，現時由營運商IRENT租用作學生公寓的紅磡曲街33號及老龍坑街13號全幢學生共居物業，推出市場連租約放售，叫價約9000萬元，以面積約6,924方呎計，呎價約1.3萬元。
資料顯示，相關物業基金於2021年10月購入，作價6180萬元，即現叫價較當年高約2820萬元或45%。
該行指，物業地下舖位有3個租客，每月總租金接近8萬元，而住宅部分現提供50間房間，目前由營運商IRENT租用作學生公寓。根據營運商IRENT的網站顯示，該物業的房間以5,900至8,400元放租，大部分房間已租出。該物業更有機會增加房間數目至64間，進一步提高租金回報；上述物業現時可作買賣公司，為投資者提供更大靈活性和便利性。
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