moneymonday
指數/外匯
明報APP

即時地產新聞

偉華中心兩房500萬沽 4年實蝕逾兩成

雖然撤辣後二手交投急升,但仍有業主蝕讓離場。中原地產分區營業經理侯惠良表示,樓市已全面撤辣,不少買家加快入市,沙田偉華中心本月暫錄約3宗成交,屋苑最新成交位於2座中層F室,實用面積358方呎,兩房間隔,撤辣前叫價510萬元,見撤辣後反價至約530萬元,日前議價後以500萬元易手,實呎13966元。新買家為用家,原業主2020年612萬元購入,持貨約4年,帳面蝕約112萬元或18%,連使費計料實蝕142萬元或約23%。

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款