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偉華中心兩房500萬沽 4年實蝕逾兩成
雖然撤辣後二手交投急升，但仍有業主蝕讓離場。中原地產分區營業經理侯惠良表示，樓市已全面撤辣，不少買家加快入市，沙田偉華中心本月暫錄約3宗成交，屋苑最新成交位於2座中層F室，實用面積358方呎，兩房間隔，撤辣前叫價510萬元，見撤辣後反價至約530萬元，日前議價後以500萬元易手，實呎13966元。新買家為用家，原業主2020年612萬元購入，持貨約4年，帳面蝕約112萬元或18%，連使費計料實蝕142萬元或約23%。