儘管零售市況回暖,部分核心區舖位的租值尚未止跌回升。據差估署今日公布下年度的估值,尖沙嘴「名店街」廣東道的租值持續插水,曾由美國珠寶品牌Tiffany & Co.租用作旗艦店,位於1881 Heritage地下G8號舖,下年度租值為1,716萬元,較本年租值2,148萬元,按年跌20%。
翻查紀錄,上述商舖在2019/20的租值達1.05億元,租值已連跌5年,累跌逾83%。
另金鐘太古廣場L2層225及L3層337號,下年度租值2196萬元,較本年度的2544萬元跌逾13%,跌幅較前一年10%進一步擴大,而商舖2020/21年高峰時,年租值4200萬元,即4年租值累跌逾47%。
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