今年1月份多個大型項目獲批圖則,其中長實(1113)2022年以46.01億元投得的屯門青山公路大欖段近青發街「限呎」地,最新獲批建12座住宅,每幢樓高16至20層高(部份在1至2層地庫之上),合共涉及逾132萬方呎。資料顯示,按賣地章程,整個項目,所有單位實用面積不可小於280方呎。
另近年積極入市的華懋,與港鐵(0066)合作的東涌牽近配電站項目,則獲批建5座47層高(在5層基座之上)住宅連合所,及政府、機構或社區設施物業,住宅樓面涉及約92.5萬方呎樓面,而非住宅則涉約11.8萬方呎樓面。同系東涌57區商業項目,則批建1座19層高數據中心及1座27層高(1在層基座及3層地庫之上)商業物業,共涉126.1萬方呎樓面。
此外,中洲控股旗下港島大坑道4、4A至4C號,獲批建1座23層高(在6座基座及1層地庫之上)住宅物業,涉及10.47萬方呎。嘉華(0173)去年向「越南朱」以4.68億元購入的英皇道31至33號晉逸維園精品酒店,獲批建1座26層商業物業,住宅樓面涉近3.7萬方呎,非住宅涉2672方呎樓面,發展商早前指,項目預計今年推出。
至於會德豐去年底透過強拍以2.54億元統一業權的西營盤朝光街21至24號與荔安里3及5號,獲批建1座24層高(在一層低層地下之上)的商住物業,涉5.96萬方呎住宅及4827方呎非住宅物業。市傳由新世界(0017)或相關人士持有的北角繼園街56至76號,獲批重建為1座31層高(在兩層地庫之上)的住宅物業,涉及22.2萬方呎樓面。
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